Musterbrief widerruf eines kaufvertrages

In der Einleitung werden einige grundlegende Fakten zur Kündigung des Kaufvertrages erläutert. Wenn diese Aussage auf die gegenwärtige Situation anwendbar sein soll, müssen Sie natürlich einige grundlegende Fakten vorlegen. Beginnen Sie mit der Dokumentation des vollständigen Namens des Käufers auf dem ersten Leerenfeld. Dieser Name sollte genau so aussehen, wie er im betreffenden Kaufvertrag der Fall ist. Notieren Sie auch den vollständigen Namen des Verkäufers auf dem zweiten Leerraum genau so, wie er im gekündigten Kaufvertrag aufgeführt ist. Eine gängige Möglichkeit, eine Vereinbarung zu identifizieren (mit Dementonie des Titels) ist der Nennung des Gültigkeitsdatums. Suchen Sie dieses Datum im zu erörternden Kaufvertrag und melden Sie es dann unter Verwendung der beiden leeren Leerzeichen in den letzten beiden leeren Zeilen in diesem Absatz. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt es, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Oftmals erwarten verschiedene Unternehmen Geld, wenn ein Kaufvertrag gekündigt wird (insbesondere wenn es um Immobilien geht). Unabhängig von der Partei oder warum Geld ausgegeben werden muss (d. h. Einlagen, Treuhänder usw.), muss ein Bericht in diesen Papierkram aufgenommen werden, der jede Partei dokumentiert, die als direkte Folge der Kündigung des Vertrags Geld erhalten muss.

Suchen Sie den Absatz, der mit dem fett formatierten Wort «Weiter» beginnt. Direkt unterhalb dieses Absatzes befinden sich zwei Spalten mit leeren Zeilen. Geben Sie jeden Betrag ein, der auf der leeren Zeile mit dem Dollarzeichen ausgezahlt werden soll. Notieren Sie als Nächstes den vollständigen Namen jeder Entität, die den gemeldeten Dollarbetrag erhält, in der nächsten Spalte (nach dem Wort «An»). Von einer Kündigung des Kaufvertrages unterscheidet sich die einseitige oder gegenseitige Kündigung nur der Treuhandanweisungen, ohne dass auf die Kündigung des Kaufvertrages Bezug genommen wird. Oft wird der Treuhandfonds aufgrund eines Streits oder Desinstandes nicht geschlossen. Hier wird Escrow nur Anweisungen erteilen, die die Rückgabe von Geldern und Dokumenten an die Partei fordern, die sie in Treuhand deponiert hat. Der Kaufvertrag bleibt unberührt. Der Käufer, Verkäufer und Agent, die im Kaufvertrag genannt sind, auf den sich dieses Dokument bezieht, muss jeweils eine datierte Unterschrift vorlegen. Es wird genügend Platz für zwei Käufer, zwei Verkäufer und zwei Agenten geben, um solche Artikel zu liefern, aber wenn es mehr Entitäten in einer dieser Parteien gibt, können Sie zusätzliche Signaturzeilen hinzufügen. Der Käufer ist die erste Entität, die dieses Dokument unterzeichnet. Jeder muss die Zeile «Unterschrift des Käufers» unterschreiben und dann das aktuelle Datum in der angrenzenden Zeile eingeben.

Wie es heutzutage allzu häufig geworden ist, hat die Coronavirus-Pandemie eine Verteidigung höherer Gewalt geschaffen, um den Vertrag zu erzwingen. Insbesondere sieht das Bürgerliche Gesetzbuch Nr. 1511 (2) vor, dass die Erfüllung einer Verpflichtung entschuldigt wird, «wenn sie durch eine unwiderstehliche, übermenschliche Sache oder durch die Handlung öffentlicher Feinde dieses Staates oder der Vereinigten Staaten verhindert oder verzögert wird, es sei denn, die Parteien haben ausdrücklich dem Gegenteil zugestimmt.» [In diesem Fall gibt es keine Klausel über höhere Gewalt im Vertrag.